O nemovitosti
Novostavba rodinného domu 4+kk s vlastní zahradou – moderní bydlení v Syrovicích, jen pár minut od Brna – modelový dům ECO 32 + garáž na parcele č. E 35 s pozemkem 446 m2.
Novostavby nabízejí dostatek prostoru pro celou rodinu, vlastní zahradu a klidné prostředí, aniž byste se vzdali pohodlí života v blízkosti Brna. Dům je navržen s důrazem na funkčnost, vzdušnost a komfort každodenního života. Otevřený obytný prostor propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj v přirozené centrum rodinného života.
Moderní stavební technologie, kvalitní materiály a energeticky úsporné řešení přispívají k nízkým provozním nákladům i dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Novostavba představuje bydlení bez nutnosti dalších investic a starostí s rekonstrukcí.
Syrovice patří mezi nejžádanější obce v okolí Brna. Nabízejí klidné prostředí, dobrou občanskou vybavenost a rychlé spojení s městem, díky čemuž jsou ideálním místem pro rodinný život. Pozemek s domem je v blízkosti rybníka a cyklostezek, které se vinou napříč Jižní Moravou až do Rakouska nebo Brna.
PENB B
Detailní výpis STANDARDNÍHO VYBAVENÍ vám rádi poskytneme na prohlídce nebo e-mailem.
Během osobní schůzky vám představíme celý projekt, standardy provedení novostavby i možnosti financování. Datum možného dodání hotové stavby cca 1 rok. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a není zahrnuta v ceně nemovitosti.
STRUČNÝ POPIS STANDARDNÍHO PROVEDENÍ STAVBY
Základy tvoří železobetonové pásy s přetaženým podkladním betonem přes pásy, který tvoří železobetonovou desku.která je vyztužena Kari sítí. V desce jsou připraveny vývody pro splaškovou kanalizaci a průchodky pro přípojku vody a přívod elektřiny a slaboproudu.
Konstrukce svislé nosné, tedy obvodové a střední nosné zdivo je z materiálu KERATHERM 30 P+D na obyčejnou maltu s použitím 1/2 a rohových bloků a Keratherm 25 P+D s protiradonovou izolací HYDROBIT v pásech pod těmito konstrukcemi.
Komín je uvažován jako rezervní pro krb a je uvažovaný z CP s šamotovými vložkami MŠLZ a tepelnou izolací.
Konstrukce vodorovné nosné, strop bude skládaný z nosníků KTCH a vložek MIAKO a nadpodporovou výztuží a celoplošně vloženou sítí Kari a nadbetonávkou.
Nosná konstrukce střechy tvořená dřevěným vázaným krovem u stanové střechy. Řezivo je celoplošně ošetřeno proti hnilobě a plísni. Jako pojistná folie je použita vysoce difusní kontaktní folie.
Krytina tvrdá – střešní tašková krytina SAMBA 11 TONDACH v režném provedení.
Klempířské konstrukce – okapy, svody a venkovní parapety jsou v pozinku
Hromosvod je úplný včetně revize z FeZn.
Výplně otvorů – základní standard tvoří plastová okna s izolačním dvojsklem v bílé barvě – 5 komorový profil od SALAMANDER industries. Vnější vchodové a balkonové dveře plastové s izolačním dvojsklem. Ve vyšším standardu možnost trojsklo až do U-0,6.
Sekční garážová vrata (pokud je k domu vybrána některá z modifikací garáže – možnost 1G nebo 1,5G nebo 2G) na ruční pohon typ CANADOOR v bílé barvě, které lze doplnit o elektrický pohon ve vyšším standardu.
Fasáda s integrovaným zateplovaným systémem tl. 50 mm opatřeným vnější probarvenou omítkou – barvu si lze vybrat ze schválených odstínů, v rámci jiného standardu lze kombinaci s dřevem.
